Жилец (1990)

Джон Шлезингер, известный по работе над криминальными драмами и триллерами, в 1990 году выпустил напряженный фильм, который до сих пор остается одним из самых узнаваемых представителей жанра психологического триллера о конфликте между домовладельцами и нежелательными квартирантами. Главные герои — супруги, которые после ряда финансовых трудностей решают сдать первый этаж своего дома в Сан-Франциско, чтобы рассчитаться с долгами по ипотеке. Кажется, что им повезло: новый квартирант Картер Хэйс — обаятельный, вежливый, с идеальными рекомендациями и готовый платить даже больше, чем они просили. Но уже в первые недели после въезда Хэйса в жизнь пары начинают проникать мелкие, на первый взгляд незначительные проблемы: он нарушает правила проживания, не платит за коммунальные услуги, а затем начинает систематически провоцировать конфликты с соседями и самими хозяевами. Постепенно супруги понимают, что имеют дело не с просто невоспитанным жильцом, а с профессиональным аферистом, который специально выбирает дома одиноких или попавших в сложную финансовую ситуацию владельцев, и годами отбирает у них имущество, используя лазейки в законодательстве и психологическое давление. Каждая попытка пары выселить Хэйса приводит только к новым проблемам: он подает на них в суд, портит репутацию, угрожает, а полиция и юристы не могут ничего сделать, так как все его действия формально не нарушают закон. Ситуация становится все более отчаянной, пока одна из супругов не решает взять инициативу в свои руки и не начинает преследовать Хэйса, когда он переезжает в новый город в поисках следующей жертвы.